La mayoría de la gente cree que para invertir en inmobiliario hace falta comprar un piso. Que si no tienes 150.000 o 200.000€, esto no es para ti.
No es verdad. Al menos, ya no lo es.
Qué es la coinversión participativa
La coinversión participativa es exactamente lo que suena: varias personas aportan capital para un mismo proyecto inmobiliario, y cada una recibe un retorno proporcional a lo que ha puesto.
Desde 500€. Con contrato inscrito en Organismo Público. Con retorno trimestral. Sin letra pequeña.
No es un fondo de inversión. No es un crowdfunding genérico. Es un préstamo participativo sobre un activo real y concreto — una vivienda, un edificio, un proyecto de cambio de uso — donde sabes exactamente en qué está tu dinero.
Cómo funciona en la práctica
Inversiones con Alma identifica un activo con potencial. Lo analiza, lo estructura y abre una ronda de coinversión entre personas de su red.
Cada coinversor firma su contrato, queda registrado y empieza a recibir retorno trimestral desde que el proyecto genera ingresos.
Los retornos actuales de nuestros proyectos activos van del 6% al 9% anual en el Casón de Chinchón y del 7% anual en el Molino con Alma, en Riogordo, Málaga. Ambos con pago trimestral y plazo mínimo de dos años.
Por qué tiene sentido ahora
Los tipos de interés han bajado. Los depósitos apenas dan nada. El mercado inmobiliario sigue subiendo en la mayoría de zonas de España.
Y sin embargo, acceder a ese mercado de forma directa sigue siendo complicado para la mayoría: se necesita capital elevado, capacidad de endeudamiento, tiempo para gestionar.
La coinversión resuelve eso. No sustituye a la inversión directa — la complementa. Y permite empezar con poco mientras se aprende cómo funciona el mercado desde dentro.
Lo que no es
No es rentabilidad garantizada. Ninguna inversión lo es. Los retornos que indicamos son los proyectados en función de los contratos de alquiler firmados y el estado de los proyectos.
No es liquidez inmediata. El capital está comprometido durante el plazo mínimo acordado.
Y no es para quien busca enriquecerse rápido. Es para quien quiere construir patrimonio de forma ordenada, con activos reales y transparencia total sobre dónde está su dinero.
Si quieres saber más, escríbenos. Te explicamos el proyecto que más encaja con tu perfil y tus objetivos.